GLA首页 > 新闻中心 > 现代化的国际货运企业应如何降本增效_GLA国际货运
时间:2017-08-08 编辑:Bound 浏览:3701次
我国目前的国际货运地产业其本质属于建筑不动产的建设、买卖、租赁,只是国际货运行业的标志物不是一般消费性住宅,而是提供给工厂、国际货运中心、市场货运业所需的营运场地。
GLA国际货运公司从市场行业信息了解到以往企业或许会选择购地自建营运场地,但是市场企业的经营是随市场波动的,企业采用购地自建不仅风险较大,也容易限制市场企业本身的扩张速度,因此最快、也最保险的方法,就是租赁市场上适合的营运场所,并根据现在市场状况调整租赁空间。
以现在市场上最热门的跨境电商为例,市场商品一旦离开本国,就必须需要有暂时的仓储、转运、加工场所,因此大大促进了国际货运地产业在近几年的发展。更重要的是,我国在1995年以前,国际货运中心多是为市场上特定客户量身订做。
GLA国际货运公司告诉我们在过去的十多年,市场上这些旧式国际货运中心可能要花许多成本改造,才能符合我国现代国际货运对于防台、抗震、作业动线的需求。
同时随着市场对于国际货运的需求增加,那么地产业必须有能力开发整体的国际货运园区,能够提供国际货运中心所需要的周边服务,例如基本的餐饮设施设备、警消单位、废弃物以及园区废水处理中心、变电站、加油站、车辆以及车辆的维修中心,园区甚至有简易的公园绿地,以及太阳能、风力集电设施等。
GLA国际货运公司指出不管是单一的国际货运中心,或是功能齐全的现代化国际货运园区,规划面积多大,楼地板空间有多少,其实已经不再是现代国际货运地产的规划重点。重要的是,当客户进驻之后,能透过此点在最短时间内触及到那些消费市场,并且降低现在国际货运作业的成本。
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